إدارة البناء

العثور على المصمم المناسب

العثور على المصمم المناسب


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

لا توجد مهنة أخرى تترك مثل هذه المسارات الكبيرة. من الصعب إخفاء العمل الذي يقوم به المهندسون المعماريون والمصممون: المباني ، أو أجزاء من المباني ، تجذب العين من بعيد ونحن نسير أو نمشي بغض النظر عما إذا كنا نحب أو لا نحب ما نراه ، فالمنازل أكبر من أن نتجاهلها.

بنفس الطريقة ، عندما ندخل إلى منازل الشعوب الأخرى ، لا يستطيع معظمنا سوى ملاحظة محيطنا. نحن نبهر بما نحب ، نحن نتعجب مما لا نحب. الحصول على الملاحظات العقلية حول دوس وما يترك.

في كثير من الأحيان ، تساعدنا وسائل البحث اليومية في العثور على مصممين ومهندسين معماريين ومقاولين جيدين ، تشاهد تصميمًا يعجبك ، وتستفسر عن مالك المكان الذي استأجره / تها لإنشاء المساحة التي تعجبك. أنت تسأل عن تقييم عادل لمهارة المصمم واحترافه. إذا كنت تحب ما تراه وتسمع ، فيمكنك الاتصال بالمهندس وتحديد موعد للالتقاء به.

المرجع الشخصي ليس دائمًا بهذه السهولة ، ولكن إذا كان صديق أو قريب أو جار قريبًا تم بناء منزله أو إعادة تشكيله ، فاطلب تقييم المصمم الذي استخدموه. من المحتمل أنك ستحصل على تقييم غير متحيز - فهم يحبون النتيجة أم لا ، المهندس المعماري / المصمم كان مفيدًا وسريع الاستجابة أو لم يكن كذلك ، وهكذا. في بعض الأحيان ، سوف تحصل على استجابة غير آمنة من شخص غير راضٍ حقًا عما اشتراه ولكنه غير مستعد للاعتراف به لأن القيام بذلك سيكون بمثابة الاعتراف بخطأ ما. لكن عمومًا ستحصل على إذن صريح جدًا ، وقد تتمكن أيضًا من إلقاء نظرة على أعمال المهندس المعماري لتعويض رأيك.

أين أجد مصممًا؟
اسأل الأصدقاء أو الجيران أو الزملاء عن أسماء المصممين أو أسماء المهندسين المعماريين. اسأل سمسار العقارات والمحامي الخاص بك.

سيكون للصفراء الصفراء بالتأكيد بعض المرشحين أيضًا ، وكذلك مكتب Better Busi-ness في منطقتك ، ويمكنك دائمًا التحقق من المعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين (1735 New York Avenue، NW، Washington، DC 20006) للمرخصين المهندسين المعماريين في منطقتك. إذا كنت تعجبك بالعمل في أحد المجلات المأوى ، ابحث عن المهندس المعماري المذكور. اسأل حولك في الخشب المحلي. اسأل المقاول المحلي عن اقتراح ، على الرغم من أنك قد تضطر إلى خصم التعقيبات المستهجنة التي قد يقوم بها. المهندسين المعماريين والمقاولين في كثير من الأحيان على خلاف مع بعضهم البعض.

دون الكثير من المتاعب يمكنك الحصول على قائمة. بمجرد أن يكون لديك عدد قليل من المرشحين ، ومع ذلك ، لا تفكر لبرهة واحدة وأنت في المنزل. الآن تبدأ واجبك المنزلي حقًا ، حيث لن يناسب كل مصمم احتياجاتك وأذواقك وشخصيتك.

ومع ذلك ، يجب اتخاذ قرار التوظيف أو عدم التوظيف فقط بعد مقابلتك للمصمم.

تلبية المصمم
تحديد موعد لرؤية المصمم ، إما في مكاتبه أو في منزلك. ضع في اعتبارك أن هذا اجتماع تمهيدي يتمثل الهدف الأساسي لهذه الجلسة الأولى في عدم تسوية مخطط التصميم أو التوقيع على العقد أو اتخاذ أي قرارات نهائية. خطط للحديث عن احتياجاتك واهتماماتك ، ومحاولة التعرف على الشخص شخصيا ومهنيا. ربما يستغرق الاجتماع ساعة أو أكثر.

ستحتاج إلى تحديد ما إذا كان يمكنك العمل معه (أو معها). إذا كنت تشعر بعدم الارتياح لأي سبب من الأسباب ، فربما تدرك أنكما شخصان متقلبان للغاية ولا تستمتعان باحتمالية نضالهما بشق الأنفس حول كل التفاصيل - ربما يجب عليك مواصلة البحث عن مصمم. يجب عليك الحكم على احتياجاتك ومهارات المصمم وكيف تتشابك شخصياتك.

قرار التوظيف هذا ، إلى حد ما ، هو أول قرار رئيسي فيما يتعلق بسلسلة طويلة من القرارات الذاتية. ومع ذلك ، قد يكون هذا هو الأهم ، لأن المصمم غالبًا ما يحدد نغمة العمل القادمة. يمكن أن تكون تجربة إعادة تصميم وبناء مساحة المعيشة الخاصة بك مرضية ومثيرة للغاية ، ويجب أن يكون مصممك شريكًا في هذه العملية. هل أنت واثق من أن مصممك سوف يستمع إلى ما تقوله ويحاول استيعاب مخاوفك؟ ستحتاج إلى الوثوق بحكمه ، أيضًا ، لذا تأكد من أنك تشعر في قلبك وكذلك في رأسك أنه مناسب تمامًا للعمل الذي تقوم به.

الأسباب الأخرى التي قد تكون مفيدة في اتخاذ القرار هي:

عمل سابق
المعيار الأكثر موثوقية لاختيار المصمم أو المهندس المعماري هو تصاميمه السابقة. على الأقل ، يجب مراجعة ورقة عمل كل مصمم. سيتيح لك هذا الفرصة لتقييم مهارات المصمم والحصول على أفكار للتجديد الخاص بك.

التحقق من المراجع
إذا كنت تحب ما تراه في حقيبة ، فترتيب لرؤية واحد أو أكثر من مشاريع المصمم بشكل مباشر. سيقدم معظم المصممين مثل هذه المراجع عند الطلب وغالبًا ما يسعدونك شخصيًا لمشاهدة المشروع المكتمل. إذا كانت لديك الفرصة ، فتحدث إلى العملاء أنفسهم. لا تخجل من طرح أسئلة العملاء. استفسار عن العملية كيف كانت جيدة مهارات الاستماع المصمم؟ هل أحضر أفكارًا جيدة وحلول ذكية لهذه العملية؟ هل كانت مقبولة للتغييرات على طول الطريق؟ يعد فحص المراجع أفضل وسيلة حماية واحدة لديك.

اسأل أصحاب المنازل عن مدى سلاسة الوظيفة ، ومدى مرونة المهندس في التعامل مع أسئلة ومشاكل العميل والمقاول. هل جاءت الوظيفة قريبة من الميزانية المقدرة؟ من غير المحتمل أن يرسل لك المهندس المعماري رؤية العمل الذي لا يرضيه هو أو العميل ، ولكن لا يزال بإمكانك تعلم الكثير في الشكل والتحدث.

العمل
تأكد من أن المهندس المعماري يقوم بالكثير من الأعمال السكنية. إذا كان هناك منزل واحد فقط ولكن هناك 20 مكانًا تجاريًا في محفظته ، يجب أن يخبرك هذا بشيء. يمكن أن يكون العمل السكني مرضيًا للغاية بالنسبة للمهندس المعماري ، ولكن من المحتمل أن يستغرق وقتًا أطول من المربح.

ضع في اعتبارك أن التجربة ليست المؤشر الوحيد للقدرة. قد يكون المهندس المعماري الشاب النشط على استعداد للقيام بالمزيد من الأبحاث وقد يجلب أفكارًا جديدة أكثر من مؤيد قديم يتمتع بممارسة ثابتة. لكن هنا ، مرة أخرى ، يجب أن تعتمد على حكمك الجيد. تجربة قيمة للغاية ولكن ليس شرطا مسبقا.

العاملين
حاول تحديد ما إذا كان لدى المهندس المعماري عدد كافٍ من الموظفين وعبء عمل يسمح بالقدر المناسب من الاهتمام الشخصي للمشروع من البداية إلى النهاية. من سيقوم بعمل التصميم الفعلي؟ هل تتوقع أن يفوض المهندس المعماري الكثير من الأعمال المتعلقة بالرسومات النهائية إلى رسام في المكتب ، ولكن من سيفعل المصمم الفعلي نفسه أو شخص ما في المكتب؟ إذا لم يكن هو الشخص الذي تتحدث إليه ، فأصر على مقابلته. اسأل المصمم عن عدد الاجتماعات التي ستكون ضرورية مقدما ؛ كم ساعة تصميم هل يتوقع أن تكون ضرورية؟

إمكانية الوصول
هل يتيح موقع مكتب المهندس المعماري له / لها أن تكون متاحة للمشاورات؟ إذا كنت تخطط لإشراك المهندس المعماري الخاص بك في البناء الزائد ، فهل سيتعين عليه السفر لمدة ساعة للوصول إلى موقع العمل؟ قد تعني الرحلة الطويلة ذهابًا وإيابًا عددًا أقل من عمليات التفتيش ، أو ربما فواتير أكبر من البوابة إلى البوابة.

من ناحية أخرى ، لا ترفض المهندس المعماري الذي تفضل عمله ببساطة بسبب الجغرافيا. أعرف الكثير من الحالات التي عمل فيها المصممون من مسافات بعيدة ، وفي بعض الحالات لم يروا العمل أبدًا أو قبل أو قيد التقدم أو بعده. إنها ليست مثالية ، ولكن مع مقاول جيد ومصمم قادر ، يمكن أن تعمل.

التكلفة
تحدث عن الرسوم ، أيضًا ، لأنه ليس من السابق لأوانه طرح هذا الموضوع. اكتشف قبل الاجتماع الأول ما إذا كان مجانيًا أو ما إذا كان سيتم تشغيل المقياس وأنت تمشي عبر الباب. من المحتمل أنك لن تكون قادرًا على تسوية تكلفة التصميم النهائية في اليوم الأول ، لكن لا تسمح بترك هذا الموضوع جانباً بتأكيدات مثل ، هذه ليست مشكلة ، أنا متأكد من أننا قادرون على حل هذه المشكلة. تأكد من أن لديك شعور التكلفة الإجمالية.

هل يمكنني التحدث مع أكثر من مصمم؟
الجواب المختصر هو ، نعم ، بالطبع. هذا ليس بالضبط مقارنة سعر التسوق وحده لا ينبغي تحديد من تقوم بتعيينه. لكن استمر في الحديث مع المصممين حتى تجد واحدة تناسب عملك وتوقعاتك.

إذا بدأت بالتحدث إلى العديد من المهندسين المعماريين ، فاختر واحدة تريدها ، ثم اسمح له أو لها بإنشاء تصميم أولي لك. من ناحية أخرى ، إذا كانت لديك مشكلة تتعلق بالتصميم ، فلا داعي للشعور بالخجل حيال تحويل اثنين أو ثلاثة من المهندسين المعماريين ، ما دام هناك حد أقصى للتكلفة التقديرية لكل مهندس معماري. أعرف حالة واحدة حيث قام مالك شقة صغيرة بتوظيف مهندس معماري واثنين من المصممين لإنشاء مطبخ جديد بشكل مستقل عن الآخر. وكانت النتيجة أن المهندس المعماري ومصمم واحد توصل إلى حلول قابلة للتطبيق (لم يكن الحل الثالث ذا قيمة ، حسب تقدير صاحب المنزل). وعناصر المنتج النهائي المدرجة لأحد التصميمات المرفوضة. ومع ذلك ، إذا اخترت هذا النهج ، فتأكد من أنك شديد الوضوح مع المهندسين المعماريين أو المصممين بشأن الرسوم والتوقعات.

أخذ الخطوة التالية
عندما يختتم الاجتماع الأول ، وافق على ما ستكون خطوتك التالية. ربما ستحدد وقتًا للاجتماع الثاني. إذا كانت جلستك الأولى في مكتب المصمم ، فقد تكون الجلسة التالية في منزلك. حتى إذا كنت قد أعدت رسومات دقيقة للغرف الموجودة ، فمن المحتمل أن يرغب المهندس / المصمم في رؤية المساحة شخصيًا وقد يؤكد قياساتك.

تعريف البرنامج
أثناء المناقشات الأولية ، سيحاول المصمم أن يستنبط منك أهدافك. ماذا تتوقع لإعادة البناء لإنجازه؟ سيسأل هو أو هي عن احتياجاتك وقيود الميزانية وميل التصميم الخاص بك. والغرض من ذلك هو تحديد المصطلحات المهمة في مهمة مجردة - حيث يقوم مهندسو العملية في بعض الأحيان بمصطلح البرمجة ، والنتيجة هي برنامج للتصميم الخاص بك.

مع وضع البرنامج في الاعتبار ، يمكن للمصمم تصميم هيكل يفي بأهدافك ، ويعمل ضمن القيود واللوائح المعمول بها وغيرها من القيود. يقضي بعض المهندسين المعماريين وقتًا قصيرًا نسبيًا في تحديد عموميات المشكلة ؛ البعض الآخر ترغب في استثمار المزيد من الساعات في مناقشة معممة. ولكن بمجرد أن يكون لدى المصمم فكرة واضحة عما تريد وإعادة تعريف أساسية بالهيكل الأساسي لإعادة تصميمه ، يمكن أن يبدأ التصور: تظهر الرسومات التخطيطية التي توضح نطاق العناصر المختلفة وترابطها.


شاهد الفيديو: فرصتك الأخيرة لرؤية التايتنك (يونيو 2022).


تعليقات:

  1. Hiatt

    يرجى التوضيح بمزيد من التفصيل

  2. Mathews

    في مواجهة مشكلة الاختيار (سواء كنا نقوم بعملية شراء كبيرة أو شراء حلية لطيفة) ، من المهم بالنسبة لنا أن نعرف صفات المنتج. ستساعدك نصيحة الخبراء ، التي يمكن العثور عليها في كل مقالة منشورة على هذا الموقع ، على فهم مجموعة متنوعة من السلع أو الخدمات الكاملة.

  3. Garcia

    نعم ، شخص ما لديه خيال

  4. Otoahhastis

    انت لست على حق. أنا متأكد. دعونا نناقش. أرسل لي بريدًا إلكترونيًا في PM ، سنتحدث.

  5. Burleigh

    أعتذر ، لكني أعتقد أنك مخطئ.

  6. Akinozshura

    انت مخطئ. يمكنني ان ادافع عن هذا المنصب. اكتب لي في PM ، سنتواصل.

  7. Albert

    إنه وهم.



اكتب رسالة